L’Union des Géomètres-Experts de Bruxelles

L’Union des Géomètres-Experts de Bruxelles est la plus ancienne association professionnelle de Belgique. Elle a été fondée le 8 avril 1876.

En 1878, des représentants de l’UGEB participent au premier congrès international des géomètres à Paris.

Lors de cet événement, il y est décidé de fonder ce qui deviendra, en 1926, la Fédération Internationale des Géomètres.

L’Union des Géomètres-Experts de Bruxelles est une association

⬦membre fondateur de la Fédération Internationale des Géomètres en 1878

⬦membre fondateur de l’Union Belge des Géomètres en 1946

⬦membre fondateur de la Fédération des Géomètres Francophones en 2005

⬦membre de TEGOVA, AMA :certificatrice de la reconnaissance d’évaluateur européen REV ©

⬦membre fondateur de la Fédération Belge des Evaluateurs Immobiliers.

Commissions à l’UGEB-ULEB

Ateliers de Pathologie des Constructions

Cercle d’étude d’Histoire de la profession

Commission des jeunes géomètres-experts et étudiants

Commission des Etat des Lieux : locatif (avant et après location), avant construction,

Commission du Marché immobilier

Commission de la Mitoyenneté

Commission  de la Performance Energétique des Bâtiments

Commission des Prix unitaires en dégâts locatifs

Commission « Technique et Droit » : Livre 3 CC, notamment copropriété, bornage

Commission TEGOVA (évaluation d’actifs immobilisés)

Commission Topographie

Commission Informatique [Développements & Site]

Géomètre-expert : Définition et rôles

• Identification et évaluation :
  • Identifie, délimite, mesure et évalue la propriété, que ce soit en surface ou en profondeur.
  • Supervise les travaux associés à ces propriétés.
  • Organise l’enregistrement des propriétés et des droits associés.
• Projets d’aménagement :
  • Étudie, projette et dirige des initiatives d’aménagement, tant en milieu rural qu’urbain.
  • Assure le conseil en gestion foncière et aménagement du territoire.
• Connaissance approfondie :
  • Maîtrise de la législation relative aux terrains et propriétés.
  • Compréhension des lois du marché et des aspects financiers de la construction, de la gestion et de la vente.

• Expertise et évaluation :
  • Aptitude à expertiser, évaluer, et apprécier divers éléments.
  • Estime la valeur des biens en se basant sur des critères tels que l’équilibre et la liquidité du marché.
• Conseil :
  • Fournit des conseils impartiaux dans des domaines tels que les troubles de voisinage, les questions de servitudes, ou la pathologie du bâtiment.
• Interventions variées :
  • Intervient dans le bornage des limites, l’établissement de servitudes, l’urbanisme, l’évaluation des valeurs, etc.
  • Implante des structures sur le terrain, comme des bâtiments ou des équipements.

En résumé, le Géomètre-expert est un professionnel polyvalent, alliant compétences techniques, juridiques et financières, au service de la gestion et de l’aménagement du territoire.